法國之星 2房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：37.45 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：法國之心
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.05 坪
- 附屬建物面積：4.26 坪
- 共同使用：7.97 坪
- 其他面積：4.04 坪
- 土地面積：2.12 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1605 元/月
鄰近學校：中壢國中
鄰近公園：光明公園
生活機能：興國市場、新明市場
附近交通：A21捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1605 元/月
鄰近學校：中壢國中
鄰近公園：光明公園
生活機能：興國市場、新明市場
附近交通：A21捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 1098 萬包含車位，在桃園中壢 A21 站生活圈具備不錯的實用性與交通便利度，非常適合預算有限但重視通勤與生活機能的首購族或新婚家庭。其主要優勢在於價格可負擔且周邊學區、市場完善，能快速滿足居住需求。然而，屋齡已達 15 年意味著未來需評估建物維護狀況及潛在的修繕成本，且坪數約 29 坪對於長期居住可能稍顯狹小。
綜合而言，若您能接受老屋特性並優先考量交通便利性，此物件值得列為優先購買清單；若追求新成屋或更寬敞空間，則建議持續關注市場動態。
問與答
中壢房產達人阿龍
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胡智凱(仲介，收取服務費)
暱稱：胡智凱 阿龍
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經紀業名稱: 鑫聖地產企業
證號: (114)登字第499626號
您好：
我是中信房屋平鎮南勢重劃加盟店「鑫聖地產企業」中壢房產達人-胡智凱（阿龍），主要服務南勢重劃區及周邊市場。
過去從事業務工作 11 年，重視的是站在客戶立場，提供清楚資訊、風險說明與合適建議，而不是單純促成交易。房地產關係到資產規劃與生活品質，更需要專業與誠信。
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